Земля со всеми коммуникациями под строительство дома, дачи на берегу Волги

Коттедж Эридан 87 кв.м.

Стоимость

из клееного бруса 1 900 000 Р
каркасный 1 290 000 Р

1. Общие положения

Проект разработан для  климатического района с  расчетной зимней температурой -32 °С, с ветровой нагрузкой 24 кг/м2 и снеговой нагрузкой, соответствующей  IV  снеговому району - 240 кг/м2.

2. Архитектурно-пространственное и функциональное решение

Дом спроектирован по каркасной технологии из доски сечением 50х200. Форма здания: прямоугольная с размером в осях 6,0х8,0 м. Здание двухэтажное.

3. Технико-экономические показатели

Размеры здания 6,0мх8,0м

Общая площадь помещений 87 м2

Площадь застройки 48,0 м2

4. Эксипликация помещений

1 этаж:

Наименование помещения Площадь, м2
Гостиная 19.53
Кухня 8.20
С/у 4.74
Лестничный холл 8.10
Тамбур 2.07

2 этаж:

Спальня 9.60
Спальня 9.60
Спальня 13.18
Холл 8.10
Тех. пом. 2.07

5. Конструктивные решения

5.1. Фундамент

Свайно-винтовой из металлических свай D 108, длиной не менее 2,5 м с оголовком не менее 250х250 мм. Сваи завинчиваются на 1,8 м., на глубину промерзания грунта (по Нижегородской области). Внутреннее пространство сваи заполняется универсальным раствором М150. Высота отрыва чернового пола от уровня земли не менее 300 мм. Гидроизоляция между прокладочным брусом и фундаментом – рубероид в один слой

5.2. Каркас

Весь каркас дома состоит из обрезного пиломатериала хвойных пород (ель, сосна).
Нижняя обвязка дома  выполняется из бруса 200х150, поперечные лаги -200х100 мм , продольные лаги – 50х200(соединение лапа в лапу). Обработка деревянных элементов перекрытия первого этажа антисептическими составами. Стойки дома выполняются из доски 50х200 мм (толщина стены 200 мм.) с шагом 600мм с перемычками посередине по высоте. Угол дома состоит из трех сбитых между собой досок 50х200 мм, выполненных под 90 градусов внутреннего и наружного угла под отделку. Лаги второго этажа выполняются из доски 50х200 с шагом 600 мм. Стропила дома выполняются из доски 50х200 с шагом 1140 мм, стойки 2-го этажа – с шагом 600 мм. Каркас фронтонов выполняется из доски 50х200 мм. Черновой пол выполняется из обрезной доски , толщиной 25 мм, сбитый вплотную. Вдоль восьмиметровой стороны пущен подбалочник для снятия напряжения на балки перекрытия.

5.3. Кровля

Крыша покрывается металлочерепицей.
Обрешетка не сплошная из обрезной доски толщиной 25 мм. с шагом 300 мм, под волну.

5.4. Утепление

Минеральный базальтовый утеплитель.
Утепляются:  стены 1 этажа, стены  2 этажа, скаты – 200 мм, 

5.5. Изоляция

Производится для исключения конденсата  по наружной стороне каркаса  стен – гидроизоляция, по внутренней стороне каркаса стен , скатов – пароизоляция. По наружной стороне скатов производится ветро-гидроизоляция.

5.6. Наружная отделка

1 Вариант - наружная отделка дома – СМЛ. На каркас предварительно нашивается плита OSB. Далее нашиваются вертикальные деревянные бруски 25х50 мм. с шагом 400мм  после этого монтируется СМЛ.

2 Вариант - наружная отделка дома -  «Рау-хаус» имитация бруса

5.7. Внутренняя отделка

Внутренняя отделка дома выполняется плитами OSB. Ширина стыковочного шва не более 3 мм.

5.8.  Входная  дверь

 Металлический дверной блок размером 2060х960 мм, укомплектованный замком, ручкой, глазком и замкнутым контуром уплотнения. Цвет темно коричневый.

5.9. Окна

Окна пластиковые; двойной стеклопакет.

1800х1400 – 1 шт.

500х500 – 2 шт.

1300х1400 – 5 шт.

5.10. Лестница

Техническая (один марш) из доски сечением 40х200 мм из древесины хвойных пород.

 

Комплектация дома из клееного бруса

Фундамент

  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка;
  • Буронабивные сваи на глубину промерзания, диаметр 0,25м;
  • Ростверк (лента) 300×400мм;
  • Арматура;
  • Бетон;
  • Виброусадка;
  • Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки;
  • Гидроизоляция;
  • Подсыпка с утрамбовкой песка под ростверком, 200мм;

Стеновой комплект

  • Брус клееный профилированный, 200мм, устройство лаг пола и бало перекрытия;
  • Нагеля березовые;
  • Уплотнительная лента (джут);
  • Антисептирование;

Лестница

  • Межэтажная строительная однопролетная;

Кровля

  • Металлочерепица с полимерным покрытием;
  • Стропильная система;
  • Двойная обрешетка вентилируемой кровли;
  • Брусок строганный;
  • Утепление кровли;
  • Пароизоляция;
  • Водосточная система;
  • Обработка огнебиозащитным составом;

Проемы

  • Двухкамерный стеклопакет;
  • Металлическая дверь;

Комплектация каркасного дома

Фундамент

  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка;
  • Буронабивные сваи на глубину промерзания, диаметр 0,25м;
  • Ростверк (лента) 300×400мм;
  • Арматура;
  • Бетон;
  • Виброусадка;
  • Загиб арматуры по углам, использование технологии вязки;
  • Гидроизоляция;
  • Подсыпка с утрамбовкой песка под ростверком, 200мм;

Стеновой комплект

  • Брус, устройство лаг пола и балок перекрытия;
  • Перекрестное утепление (200 мм), минеральный базальтовый утеплитель;
  • Гидро-пароизодяция;
  • ОСБ плита (обшивка внутри);
  • Имитация бруса или сайдинг (обшивка фасада снаружи);
  • Обработка огнебиозащитой;

Лестница

  • Межэтажная строительная однопролетная;

Кровля

  • Металлочерепица с полимерным покрытием;
  • Стропильная система;
  • Двойная обрешетка вентилируемой кровли;
  • Брусок строганный;
  • Утепление кровли (200 мм);
  • Пароизоляция;
  • Водосточная система;
  • Обработка огнебиозащитным составом;

Проемы

  • Двухкамерный стеклопакет;
  • Металлическая дверь;
Хочу увидеть Трёхречье!

Оставьте заявку в форме и запишитесь на экскурсию по поселку в удобное для вас время!

CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.